Какие нормы (расстояние) для размещения возле жилого дома забора, выгребной ямы, сарая
Сарай-нежилое хозяйственное подсобное помещение, которое может использоваться как бытовое, складское помещение, для размещения скота и т.д..
Нормы размещения хозяйственных построек возле жилого дома определяются в Государственных строительных нормах "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" 360-92, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по делам градостроительства и архитектуры от 17 апреля 1992 года № 44.
Так, в городах и поселках городского типа на приусадебных участках при соблюдении санитарных, противопожарных и строительных норм могут быть размещены хозяйственные постройки. Хозяйственные постройки для содержания скота, других животных и птицы допускаются в поселках городского типа, а также в городских районах усадебного жилищного строительства, где согласно нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления и государственного надзора разрешено их содержание. Размещение этих строений на приусадебных участках следует выполнять в соответствии с местными правилами для сельских населенных пунктов.
Размещение хозяйственных построек по линии застройки с жилыми домами не допускается. Расстояние между жилыми домами и хозяйственными строениями и сооружениями следует принимать в соответствии с санитарными нормами, которые приведены ниже, но не меньше противопожарных норм.
Здания и сооружения |
Хозяйственные постройки сараи для скота, домашних животных и птиц, площадью до 50 кв. м (расстояние, м) |
Жилые дома и летняя кухня |
15 |
Питьевой колодец |
20 |
Советуем, тренинг ораторского искусства Киев, есть тренинг по переговорам в закупках Киев, посетите понравится…
II. Нормы для размещения выгребной ямы.
Государственными санитарными нормами и правилами содержания территорий населенных мест, утвержденными Приказом Министерства здравоохранения Украины от 17 марта 2011 года № 45 (Приказ вступает в силу с 01 января 2012 года) определено, что выгребная яма (выгреб) - это инженерное сооружение в виде углубления в земле, выполнена из водоупорного материала, предназначенное для сбора и хранения жидких отходов, наземная часть, которой оборудована плотно прилегающей крышкой и решеткой для отделения твердых отходов.
Согласно п. 2.22. указанных Государственных санитарных норм выгребы должны быть удалены от границ земельных участков учебных и лечебно-профилактических учреждений, стен жилых и общественных зданий и сооружений, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 м.
Место размещения выгреба на приусадебном участке и расстояние от него до собственного жилого дома определяет владелец этого дома с соблюдением правил добрососедства.
Спорные вопросы относительно мест размещения выгребов на территории приусадебного участка рассматриваются в порядке решения земельных споров в соответствии с законодательством.
В условиях нецентрализованного водоснабжения выгребы на территории приусадебного участка должны быть удалены от индивидуальных колодцев и каптажей источников на расстояние не менее 20 м, при этом расстояние от выгребов в общественных колодцев и каптажей источников должна быть не менее 50 м. При этом следует учитывать направление склона участка.
III. Нормы для размещения забора.
Согласно п.3.19*ДБН 360-92 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" этажность застройки, предельные размеры жилых домов, площадь застройки, требования к хозяйственным постройкам, их составу, ограждению участков, благоустройству территории устанавливаются местными правилами застройки. Разработка таких правил и их утверждение осуществляется согласно нормам Законов Украины «О местном самоуправлении в Украине», «О регулировании градостроительной деятельности».
В случае, если из-за отсутствия таких правил вопросы ограждения участков остается неурегулированным, в результате чего могут возникать конфликты по вопросу устройства заборов, их конструкций, для решения конкретной ситуации могут применяться положения Земельного кодекса Украины относительно добрососедства. В то же время, следует учитывать, что в любом случае, забор приусадебного участка не должна выступать за красную линию улицы.
Рекомендуем видео корпоративній тренинг по продажам, а также и в вашей компании.