По всем вопросам обращаться
sales@nbc.ua
(044) 233-46-69

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2016: налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства

 

4 ноября
Отель «Казацкий». ул. Михайловская, 1/3 (Площадь Независимости)


Доценко-Белоус

 

Авторская программа Наталии ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE». Автор книги и диска «Стратегии финансирования строительства».

 

Мероприятие проводится при участии и поддержке Сообщества надежных застройщиков «Форвардные контракты в строительстве» 

 

 Программа:

БЛОК I. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ:

Налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. Исследуем ключевые новеллы Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году»
Маневры НБУ в сфере валютного законодательства
Изменения законодательства о регистрации вещных прав
Нормативные ужесточения  деятельности институтов совместного инвестирования:

 - пруденциальные нормативы и способы их соблюдения компаниями по управлению активами;
 - права требования как активы ИСИ  сквозь призму Решения НКЦБФР №2132 от 17 декабря 2016 года

Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»

Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором; Комплексная застройка
Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора
Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций
Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций
Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора

Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости: налоговые, маркетинговые аспекты, аспекты безопасности
Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:
 - законность операций; налогообложение операций
 - минимизация производных расходов
 - маркетинговая привлекательность механизма
 - деловая цель операций; реальность хозяйственных операций
 - преимущества сути операций над их формой
 - обычная цена при поставке активов

Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства

Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины

Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций

Способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ. Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли  с венчурных ИСИ. Работа ИСИ  с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

Форвардные контракты через ИСИ  для целей финансирования строительства жилья: адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.

Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости
 - Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости
 - Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности

Финансово - кредитные механизмы
 - Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий
 - Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов

Блок 4. NEW ! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ
 - Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект
 - Способы защиты инвестиций нерезидентов
 - Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений
 - Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?  - оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций

  • Стоимость участия в семинаре:
    2850.00 грн. - за одного участника.
    Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно
  • Каждому участнику предоставляется:
    Комплект учебно-методических материалов
  • В стоимость входит:
    информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.
  • Регламент: 9.30-17.00. Перерыв 13.30-14.30
  • Регистрация с 9.00 в холле.