По всем вопросам обращаться
sales@nbc.ua
(044) 233-46-69

Обзор последних изменений в земельном законодательстве. Правовое регулирование земельных отношений в 2016 году.

9-10 июня
Киев ул. Михайловская 1/3 отель «Казацкий»


 

Программа семинара:

1. Правовое регулирование земельных отношений в 2016 году. Обзор последних изменений в земельном законодательстве. Штрафные санкции за нарушение земельного законодательства.  2016 год,  Новый Закон о внесении изменений в законодательные акты относительно определения состава, содержания и порядка согласования документации по землеустройству. Определены новые виды документации по землеустройству.

2. Изменения компетенции органов исполнительной власти о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду и собственность в 2016 году. Последствия нарушений. Вмешательство и компетенция прокурора. Новые полномочия районных рад.

3. Приобретение, регистрация и оформление прав на землю в 2016 году. Новый порядок!
- сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т. ч. в судебной практике), действие, случаи прекращения;
- суперфиций: основания для его возникновения, прекращения. Новые существенные условия договора;
- эмфитевзис. Возможно ли установление эмфитевзиса и суперфиция на государственных и коммунальных землях? Госрегистрация суперфиция и эмфитевзиса;
- деление, объединение, выделение земельных участков;

4. Государственный земельный кадастр: полномочия, функции, порядок ведения и планы на 2016 год.
а) Объекты Государственного земельного кадастра:
- земли в границах административно- территориальных единиц;
- ограничения использования земель; - земельные участки.
б) Поиск земельных участков для приобретения и аренды (факторы, которые нужно учитывать):
- земельные участки для жилищного строительства;
- земельные участки для коммерческих целей;
- земельные участки для промышленных объектов;
- земельные участки для сельскохозяйственного использования.
в) Формирование земельного участка:
- получение разрешения на разработку документации по землеустройству;
- заключение договора на разработку документации по землеустройству;
- подготовка документации по землеустройству;
- подготовка электронного документа на земельный участок;
- регистрация земельного участка.
г) Внесение изменений в Государственный земельный кадастр, в том числе в данные про земельный участок.
д) Исправление ошибок в данных Государственного земельного кадастра.

5. Взаимодействие  органов земельных ресурсов с органами регистрационной службы:
- порядок взаимодействия;
- проблемные вопросы взаимодействия;

6. Работа публичной кадастровой карты

7. Способы предоставления ведомостей из Государственного земельного кадастра:
- извлечения (витяг) из Государственного земельного кадастра;
- доступ к Государственному земельному кадастру;
- справки, которые содержат обобщающую информацию про земли;
-  выкопировка из кадастровой карты (плана);
- копии документов Государственного земельного кадастра;
- извлечение из документа Государственного земельного кадастра;
- справка о наличии земельных участков; - справка о наличии земельной доли;
- справка про получение земельного участка в границах норм бесплатной приватизации.

8. Планы на 2016 год.
- внесение данных про нормативную денежную оценку в состав Государственного земельного кадастра и её использование;
- развитие информационного взаимодействия с другими информационными системами;
- подключение к Государственному земельному кадастру банков, нотариусов, землеустроительных организаций;
- заинтересованность и экономическая эффективность предприятий от использования геопространственных данных;
- развитие рынка работ и услуг с геопростанственными данными.

9. Государственный реестр прав на недвижимое имущество и земельные участки с 2  02 2016.
- функции государственного регистратора прав. Полномочия нотариуса;
- какие документы необходимы для государственной регистрации права на землю с 2  02 2016;
- основания для отказа в государственной регистрации прав на земельный участок;
- порядок и строки обработки документов для государственной регистрации прав;
- взаимодействие Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра: проблемные вопросы взаимоотношений.

10. Целевое назначение земель
- Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной и государственной собственности;
- Земли лесного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;
- Земли водного фонда: проблемные вопросы, в т. ч. для целей, связанных со строительством;
- Земли для добычи полезных ископаемых: проблемные вопросы.

11. Отчуждение недвижимости и земельные вопросы.
- новые условия соглашений относительно отчуждения недвижимости;
- возникновение совместной собственности на землю при совместной собственности на недвижимость;
- определение размера земельного участка и присвоение кадастрового номера при отчуждении части объекта недвижимого имущества;
- получение кадастрового номера при отчуждении части (доли) недвижимости и недвижимости, которая является частью другого объекта (квартира, помещение, офис, паркоместо);
- подтверждение права собственности на землю новым владельцем недвижимости;
- определение размера и конфигурации земли приватизации недвижимости.

12. Аренда земли: формирование земельного банка и поддержка его ликвидности.
- правила формирования земельного банка: документальное оформление;
- договор аренды земельного участка – элемент земельного банка: существенные условия, типовая форма, неотъемлемые части договора, регистрация;
- управление договорными отношениями на предприятии: разные сроки аренды земли, продление договоров и их регистрация;
- что делает земельный банк ликвидным?
- земельный налог: кто является плательщиком земельного налога? Расчет, декларирование и выплата земельного налога при аренде. Ответственность за неуплату для собственника и арендатора.
- договор аренды  земли: требования, форма, порядок, регистрация, ошибки, возобновление
- аренда невостребованных паев: процедура передачи и кто может распоряжаться такими землями?
- плата за землю в 2015 году: земельный налог и арендная плата за землю.

13. Земельные аукционы. Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах:
- правовые предпосылки проведения земельных аукционов при продаже прав на земельные участки;
- разработка градостроительного обоснования для земельных участков продаваемых под застройку;
- закупка услуг по проведению землеустроительных работ, экспертной оценке земельного участка и проведению земельных торгов;
- подготовка технического паспорта земельного участка, выставляемого на торги;
- опубликование информации о торгах: требования закона. Порядок проведения торгов и правоприменительная практика;
- разрешение споров, связанных с результатами земельных торгов
- как приватизировать землю, минуя аукцион: порядок действий, преимущества, практика применения, риски и способы их минимизации в 2016 году.

14. Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения:
- инфраструктура на землях сельскохозяйственного назначения: создание и оформление;
- что можно строить на землях сельхозназначения?
- как влияет «мораторий» на возможность застройки земельных участков?
- разрешительный алгоритм при застройке земельных участков с/х. назначения.

15. Проекты землеустройства эколого-экономического обоснования севооборота и благоустройства угодий:
- содержание проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий;
- порядок разработки, согласования, и утверждения проекта землеустройства по эколого-экономическому обоснованию севооборота и благоустройства угодий.

16. Проверки земельного законодательства:
- контроль за использованием и охраной земель;
- земли сельскохозяйственного и промышленности как объекты проверок в 2016 году. Новые штрафные санкции!
- Земельный контроль, проблемы самовольного занятия и использование земельный участков без правоустанавливающих документов.

  • Докладчики:

Краснолуцький Олександр Васильович – Директор Департаменту землеустрою, використання та охорони земель ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ УКРАЇНИ.    

Кобилянський Віктор Ананійович - Відомий адвокат. Один з авторів земельного кодексу України. Один з найкращих фахівців-практиків України в галузі земельного права. Співавтор книг в сфері земельного права.
Автор сотень статей та публікацій.

Мартинюк Олена Антонівна - Начальник відділу інформаційного забезпечення Департаменту Державного земельного кадастру ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ УКРАЇНИ.
Експерт проекту Світового банку Doing Business 2015 з питань реєстрації прав власності та ДЗК.
Експерт-тренер з питань земельних правовідносин навчального курсу для суддів Національної школи суддів України, викладач Центру перепідготовки та підвищення кваліфікації працівників юстиції Мін'юсту.

Близнюк Павло Михайлович - Експерт в сфері землеустрою та земельного права, з питань контролю за використанням і охороною земель.
Відповідальний за юридичну роботу ДУ "ІНСТИТУТ ОХОРОНИ ҐРУНТІВ УКРАЇНИ".
Працював заступником керівника обласного ДЕРЖЗЕМАГЕНСТВА та в Департаменті контролю за використанням та охороною земель ДЕРЖСІЛЬГОСПІНСПЕКЦІЇ.

Кальниченко Алла Георгиевна - Заступник Головного редактора журналу «ЗЕМЛЕВПОРЯДНИЙ ВІСНИК».
Екс-керівник ЮРИДИЧНОГО УПРАВЛІННЯ та Управління законодавчого регулювання та розвитку земельних відносин ДЕРЖКОМЗЕМУ.

Кіпріянова Вікторія Юріївна - юрист Юридичної фірми «Law offices of OMP». Експерт Аналітичної платформи АПК. Співавтор посібника «ОРЕНДА ЗЕМЛІ від А до Я».
Спеціалізація: земельне право, сільськогосподарське право, нерухомість та будівництво. Проведення земельного аудиту сільськогосподарських підприємств.

Гривнак Катерина Богданівна - Управління захисту прав платників податків Асоціації платників податків України.
Спеціалізується на питаннях плати за землю та місцевих податків і зборів. Державний радник податкової служби ІІІ рангу.
Екс-заступник начальника відділу ДФС.    

Огороднійчук Ігор Олександрович - Партнер Юридичної фірми «LAW OFFICES OF OMP» (№1 лідер ринку "Агробізнес" (ULF 2014).
Спеціалізується на земельному, сільгосп (с/г) праві, фінансовму та банківськму праві.
Співавтор практичного посібника «ОРЕНДА ЗЕМЛІ від А до Я».

 

  • Стоимость участия в семинаре:
    2,400.00 грн. - за одного участника.
    Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно
    В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.
  • Каждому участнику предоставляется:
    Комплект учебно-методических материалов

  • Регламент тренинга:
    9.30-18.00.
    Регистрация с 9.00 в холле.