По всем вопросам обращаться
sales@nbc.ua
(044) 233-46-69

Закон Украины "Об архитектурной деятельности"

Закон Украины "Об архитектурной деятельности"

Настоящий Закон определяет правовые и организационные принципы осуществления архитектурной деятельности и направлен на формирование благоприятной жизненной среды, достижение эстетической выразительности, экономической целесообразности и надежности зданий, сооружений и их комплексов.

Раздел 1. Общие положения.

Статья 1. Определение основных терминов

В настоящем Законе приведенные ниже термины употребляются в следующем значении:

   * архитектурная деятельность - деятельность по созданию объектов архитектуры, включающая творческий процесс поиска архитектурного решения и его воплощения, координацию действий участников разработки всех составных частей проектов по планированию и благоустройству территорий, строительства (нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) зданий и сооружений, осуществление архитектурно-строительного контроля и авторского надзора за их строительством, а также осуществление научно-исследовательской и преподавательской работы в этой сфере;

   * объекты архитектурной деятельности (объекты архитектуры) - здания и сооружения жилищно-гражданского, коммунального, промышленного и иного назначения, их комплексы, объекты благоустройства, садово-парковой и ландшафтной архитектуры, монументального и монументально-декоративного искусства, территории административно-территориальных единиц и населенных пунктов;

   * субъекты архитектурной деятельности - архитекторы, другие лица, принимающие участие в подготовке и разработке градостроительной документации, проектной документации для строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений, благоустройства, ландшафтных и садово-парковых объектов, научно-исследовательской и преподавательской работе, заказчики проектов и строительства объектов архитектуры, подрядчики на выполнение проектных и строительных работ, производители строительных материалов, изделий и конструкций, собственники и пользователи объектов архитектуры, а также органы власти, реализующие свои полномочия в сфере градостроительства;

   * архитектурное решение - авторский замысел относительно пространственной, планировочной, функциональной организации, внешнего облика и интерьеров объекта архитектуры, а также инженерного и иного обеспечения его реализации, изложенный в архитектурной части проекта на всех стадиях проектирования и зафиксированный в завершенном строительством объекте;

   * проект - документация для строительства объектов архитектуры, состоящая из чертежей, графических и текстовых материалов, инженерных и сметных расчетов, которые определяют градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические и технологические решения, стоимостные показатели конкретного объекта архитектуры;

   * архитектурно-планировочное задание - документ, содержащий комплекс градостроительных и архитектурных требований и особых условий проектирования и строительства объекта архитектуры, вытекающих из положений утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, соответствующих решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, включая требования и условия по охране памятников истории и культуры, окружающей среды, законных прав и интересов граждан и юридических лиц при размещении объекта архитектуры на конкретном земельном участке;

   * задание на проектирование - документ, в котором содержатся требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта архитектуры, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства и который составляется в соответствии с архитектурно-планировочным заданием, техническими условиями.

Статья 2. Государственное содействие архитектурной деятельности

Государство обеспечивает условия для осуществления архитектурной деятельности путем:

   * поддержки научных исследований, содействия подготовке и повышению квалификации кадров в области градостроительства, архитектуры и строительства;

   * привлечения инвестиций в проектирование и строительство объектов архитектуры;

   * проведения градостроительных и архитектурных конкурсов на создание объектов архитектуры общегосударственного значения;

   * защиты авторских прав и обеспечения свободы творчества архитекторов;

     создания благоприятных организационных, правовых и экономических условий для деятельности творческих союзов архитекторов;

   * поощрения архитекторов, других субъектов архитектурной деятельности за выдающиеся достижения в сфере градостроительства и архитектуры;

   * осуществления других мероприятий, направленных на развитие национальной архитектуры.

Статья 3. Законодательство об архитектурной деятельности

Законодательство об архитектурной деятельности основывается на Конституции Украины и состоит из Закона Украины "Об основах градостроительства" , настоящего Закона, иных нормативно-правовых актов в сфере градостроительства и архитектурной деятельности.

Раздел 2. Организация архитектурной деятельности.

Статья 4. Комплекс работ, связанных с созданием объекта архитектуры

Для создания объекта архитектуры выполняется комплекс работ, включающий:

подготовку исходных данных на проектирование;

   * осуществление в необходимых случаях предпроектных работ, в том числе мероприятий по охране вновь выявленных при строительных работах объектов, имеющих художественное, историческое, этнографическое и научное значение;

   * поиск архитектурного решения, разработка и согласование проекта;

   * выполнение рабочей документации для строительства;

   * строительство (новое строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт) объекта архитектуры, архитектурно-строительный контроль и авторский надзор при выполнении строительных работ;

   * принятие сооруженного объекта в эксплуатацию.

Статья 5. Исходные данные на проектирование

Разработка проектов объектов архитектуры и предпроектные работы осуществляются на основании исходных данных на проектирование, к которым относятся:

   * архитектурно-планировочное задание;

   * задание на проектирование;

   * технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры.

Исходные данные составляются на основании утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, а также соответствующих решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.

Архитектурно-планировочное задание выдается органами градостроительства и архитектуры по требованию заказчика в месячный срок.

Технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры выдаются соответствующими предприятиями, учреждениями и организациями по требованию заявителя в пятнадцатидневный срок.

Архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры действуют не менее двух лет.

В архитектурно-планировочное задание не могут быть включены требования по архитектурным и инженерным решениям объекта архитектуры, его внутренней отделке, другие условия и требования, если они не вытекают из положений актов законодательства, государственных стандартов, норм и правил, утвержденной градостроительной документации, местных правил застройки населенных пунктов, не обусловлены необходимостью сохранения характера существующей застройки, окружающей среды и охраны памятников истории и культуры.

Изменения в выданные архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры могут быть внесены лишь с согласия заказчика.

В выдаче архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры может быть отказано, если размещение и строительство объектов архитектуры на конкретном земельном участке запрещено утвержденной градостроительной документацией, иными нормативно-правовыми актами.

Отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры может быть обжалован в суд. Порядок выдачи архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры, а также размер платы за их выдачу определяются Кабинетом Министров Украины.

Статья 6. Архитектурные и градостроительные конкурсы

Архитектурные и градостроительные конкурсы (местные, региональные, всеукраинские, международные) проводятся для выявления лучших архитектурно-планировочных, инженерно-технических и экономических проектных предложений по объектам градостроительства и архитектуры и определения исполнителей проектной документации.

Архитектурные и градостроительные конкурсы могут организовываться также для выявления лучшего проектного предложения по застройке конкретных земельных участков.

Исключительно на конкурсной основе осуществляется разработка проектов объектов архитектуры, реализация которых имеет существенное влияние на развитие и формирование застройки населенных пунктов, а также объектов, которые размещаются в зоне охраны памятников истории и культуры или могут отрицательно воздействовать на территории и объекты природно-заповедного фонда.

Победители архитектурных и градостроительных конкурсов определяются жюри, в состав которого должны входить не менее чем две трети высококвалифицированных специалистов в сфере градостроительства и архитектуры.

Автор проекта, победившего в конкурсе, имеет преимущественное право на дальнейшую разработку проектной документации, если иное не предусмотрено условиями конкурса.

Лицо, конкурсный проект которого признан лучшим, пользуется преимущественным правом его реализации.

Положение о порядке проведения архитектурных и градостроительных конкурсов утверждается Кабинетом Министров Украины.

Программы и условия архитектурных и градостроительных конкурсов составляются с участием Национального союза архитекторов Украины или его местных организаций.

Статья 7. Разработка и утверждение проекта

Проект объекта архитектуры разрабатывается под руководством или при обязательном участии архитектора, имеющего соответствующий квалификационный сертификат.

Проект объекта архитектуры должен быть заверен подписью и личной печатью архитектора, имеющего квалификационный сертификат.

Перед утверждением проектов в случаях, определенных Кабинетом Министров Украины, проводится их экспертиза или соответственно комплексная экспертиза. К проведению экспертизы архитектурного решения проекта объекта архитектуры обязательно привлекается архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.

Утверждение проекта заказчиком может быть осуществлено при наличии решения органа градостроительства и архитектуры о согласовании проекта. Решение об отказе в согласовании проекта или непринятие в месячный срок какого-либо решения может быть обжаловано в суд.

Внесение изменений в утвержденный проект проводится исключительно с согласия архитектора - автора проекта, а в случае отклонения от условий исходных данных на проектирование - соответственно по согласованию с органом градостроительства и архитектуры, предприятиями, учреждениями и организациями, выдавшими эти исходные данные, и заказчиком.

Внесение в утвержденный проект изменений, связанных с изменениями государственных стандартов, норм и правил, осуществляется с согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом.

Перечень объектов, согласование и утверждение проектов которых в пределах законодательства не требует заключения экспертизы, устанавливается Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.

Статья 8. Рабочая документация для строительства

Рабочая документация для строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) объекта архитектуры выполняется в соответствии с государственными стандартами, нормами и правилами на основании утвержденного проекта.

Рабочая документация для строительства разрабатывается с участием архитектора - автора утвержденного проекта или другими лицами, если это обусловлено договором между заказчиком и архитектором - автором проекта, с обязательным осуществлением авторского надзора за этой работой.

Статья 9. Строительство объекта архитектуры

Строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами, местными правилами застройки населенных пунктов.

Архитектор - автор проекта или уполномоченное им лицо участвует в принятии в эксплуатацию завершенного строительством объекта архитектуры и подписывает соответствующий акт.

Без подписи архитектора - автора проекта или уполномоченного им лица такой акт недействителен.

Статья 10. Государственный архитектурно-строительный контроль

Для обеспечения при застройке территорий, размещении и строительстве объектов архитектуры соблюдения субъектами архитектурной деятельности утвержденной градостроительной и другой проектной документации, местных правил застройки населенных пунктов, требований исходных данных, а также с целью защиты государством прав потребителей строительной продукции осуществляется в установленном законодательством порядке государственный архитектурно-строительный контроль.

Государственный архитектурно-строительный контроль осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Автономной Республике Крым, областях, районах, городах Киеве и Севастополе, городах областного подчинения.

Статья 11. Авторский надзор

При строительстве объекта архитектуры осуществляется авторский надзор. Авторский надзор осуществляется архитектором - автором проекта объекта архитектуры, другими разработчиками утвержденного проекта или уполномоченными ими лицами. Авторский надзор осуществляется в соответствии с законодательством и договором с заказчиком. При выявлении отклонений от проектных решений, допущенных при строительстве объекта архитектуры, и отказе подрядчика в их устранении лицо, осуществляющее авторский надзор, уведомляет об этом заказчика и соответствующую инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля для принятия мер в соответствии с законодательством.

Статья 12. Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры

На каждый завершенный строительством объект архитектуры и до его принятия в эксплуатацию составляется архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры.

Архитектурно-технический паспорт объекта архитектуры составляется генеральным проектировщиком объекта архитектуры при участии подрядчика и утверждается органом градостроительства и архитектуры.

В архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры содержатся сведения о заказчике, архитекторе - авторе проекта и других разработчиках проекта, подрядчике, месте и сроке хранения проектной документации, а также основные характеристики объекта архитектуры и гарантийные обязательства исполнителей проектных и строительных работ.

В архитектурно-техническом паспорте указываются особые условия по эксплуатации объекта архитектуры, а также его отдельные элементы (детали фасадов, интерьеры, благоустройство, наличие произведений монументального и декоративного искусства и т. п.), которые не подлежат изменениям без согласия архитектора - автора проекта и органа градостроительства и архитектуры, а при отсутствии архитектора - автора проекта - органа градостроительства и архитектуры.

Положение об архитектурно-техническом паспорте объекта архитектуры утверждается Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.

И вот снова, Радислав Гандапас Ораторское искусство 2.0, новая программа новые возможности, Радислав Гандапас SelfMadeMan самоменеджмент и самомотивация, обновлённая программа мастер класса, в этом году.

Раздел 3. Специально уполномоченные органы градостроительства и архитектуры. Творческие союзы архитекторов.

Статья 13. Специально уполномоченные органы градостроительства и архитектуры

К специально уполномоченным органам градостроительства и архитектуры относятся:

   * Государственный комитет строительства, архитектуры и жилищной политики Украины;

   * уполномоченный орган градостроительства и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым;

   * управление градостроительства и архитектуры областных, Киевской и Севастопольской городских, отделы районных государственных администраций;

     исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов.

Уполномоченный орган градостроительства и архитектуры Совета министров Автономной Республики Крым, управления градостроительства и архитектуры областных, Киевской и Севастопольской городских, отделы районных государственных администраций подконтрольны и подотчетны соответствующим органам исполнительной власти в пределах, предусмотренных законом.

Органы местного самоуправления осуществляют свою деятельность в сфере градостроительства и архитектуры в соответствии с Законом Украины "О местном самоуправлении в Украине".

По вопросам делегированных полномочий, предусмотренных подпунктом "б" части первой статьи 31 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине", исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов подконтрольны соответствующим органам исполнительной власти.

Статья 14. Главные архитекторы

Руководители органов градостроительства и архитектуры, определенных статьей 13 настоящего Закона, по должности являются главными архитекторами соответствующих административно-территориальных единиц (Автономной Республики Крым, области, района, города, района в городе). Назначение на должность главного архитектора осуществляется исключительно по результатам конкурса. В конкурсе могут принимать участие лица, имеющие, как правило, высшее архитектурное образование и стаж организационной и профессиональной работы по специальности в сфере градостроительства и архитектуры не менее 5 лет. Конкурсы на замещение должности главных архитекторов проводятся при участии местных организаций Национального союза архитекторов Украины. Главные архитекторы (их заместители) в порядке творческой деятельности как авторы или соавторы могут принимать участие в проектировании объектов архитектуры, предусмотренных для строительства на территории их административной деятельности, при условии согласования архитектурных решений этих объектов с органами градостроительства и архитектуры высшего уровня, а также при получении такого права по результатам архитектурного или градостроительного конкурса.

Статья 15. Архитектурно-градостроительные советы

Для профессионального коллегиального обсуждения градостроительных, архитектурных и инженерных проектных решений объектов архитектуры, а также, при необходимости, основных положений архитектурно-планировочных заданий, при местных органах градостроительства и архитектуры создаются архитектурно-градостроительные советы, которые осуществляют свою деятельность в соответствии с типовым положением о них, утверждаемым Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины.

Статья 16. Творческие союзы архитекторов

В Украине действует объединение профессиональных архитекторов - Национальный союз архитекторов Украины, а также в соответствии с законодательством могут создаваться и действовать другие творческие союзы архитекторов. Деятельность творческих союзов архитекторов осуществляется на основе их уставов, зарегистрированных в установленном порядке.

В следующих законах, Вы узнаете, как продать земельный пай в Украине, а также, как приватизировать земельный участок в Украине, по новому земельному законодательству.

Раздел 4. Осуществление архитектурной деятельности.

Статья 17. Лицензирование и профессиональная аттестация исполнителей работ, связанных с созданием объектов архитектуры

Предпринимательская деятельность, связанная с созданием объектов архитектуры, подлежит лицензированию в соответствии с законодательством.

Исполнители отдельных видов работ, связанных с созданием объектов архитектуры, могут пройти профессиональную аттестацию в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Гражданам, прошедшим профессиональную аттестацию, выдается соответствующий квалификационный сертификат, срок действия которого составляет пять лет.

Гражданам, получившим высшее архитектурное образование по образовательно-квалификационному уровню специалист, магистр и имеющим стаж работы по специальности не менее трех лет, а также лицам, не имеющим высшего архитектурного образования, стаж работы которых в сфере градостроительства и архитектуры составляет не менее десяти лет, может быть выдан соответствующий квалификационный сертификат архитектора.

Сведения о лице, получившем соответствующий квалификационный сертификат, вносятся в реестр аттестованных лиц.

Лица, получившие соответствующий квалификационный сертификат, могут осуществлять отдельные виды предпринимательской деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, без соответствующей лицензии.

Статья 18. Архитектурно-строительная аттестационная комиссия

Аттестация исполнителей работ, связанных с созданием объектов архитектуры, осуществляется Архитектурно-строительной аттестационной комиссией.

Архитектурно-строительная аттестационная комиссия:

   * определяет профессиональную специализацию, уровень квалификации и знаний архитекторов и других лиц;

   * выдает соответствующие квалификационные сертификаты, отменяет решение об их выдаче;

   * ведет реестр аттестованных лиц;

   * утверждает правила профессиональной этики;

   * осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением об Архитектурно-строительной аттестационной комиссии, утверждаемым Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины по представлению Национального союза архитекторов Украины.

Статья 19. Проектные работы, выполнение которых не требует наличия соответствующего квалификационного сертификата

Выполнение проектных работ по созданию объектов архитектуры не требует наличия у специалистов соответствующего квалификационного сертификата при:

   * осуществлении специалистами проектных работ под руководством архитектора или другого специалиста, имеющего квалификационный сертификат на выполнение работ соответствующего профиля;

   * разработке проектных материалов, не предусмотренных для реализации (эскизные, поисковые, концептуальные и т. п.), предложений о возможности и условиях застройки какого-либо земельного участка;

   * выполнении работ, связанных с участием в градостроительных и архитектурных конкурсах, если их условиями не предусмотрено иное.

Статья 20. Осуществление архитектурной деятельности иностранцами и лицами без гражданства

Иностранцы и лица без гражданства, находящиеся в Украине на законных основаниях, при осуществлении архитектурной деятельности пользуются такими же правами и несут такие же обязанности, как и граждане Украины, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Украины, согласие на обязательность которых дано Верховной Радой Украины.

На территории Украины иностранцы и лица без гражданства, не получившие соответствующий квалификационный сертификат или соответствующую лицензию, могут выполнять работы, определенные статьей 19 настоящего Закона, и принимать участие в разработке градостроительной документации, осуществлять проектирование объектов архитектуры, разрабатывать рабочую документацию для строительства лишь на основании договоров с субъектами предпринимательской деятельности, имеющими лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ.

Статья 21. Осуществление архитектурной деятельности физическими и юридическими лицами Украины на территории иностранных государств

Физические и юридические лица Украины осуществляют архитектурную деятельность на территории других государств в соответствии с законами и международными договорами Украины, согласие на обязательность которых дано Верховной Радой Украины, а так же с законодательством страны пребывания.

Раздел 5. Права и обязанности субъектов архитектурной деятельности при создании и эксплуатации объектов архитектуры.

Статья 22. Права архитектора

Архитектор при проектировании и строительстве объектов архитектуры имеет право:

   * без предварительного разрешения разрабатывать проектные предложения по застройке какого-либо земельного участка для определения возможности и условий осуществления на нем строительства объекта архитектуры;

   * участвовать в подготовке задания на проектирование, по поручению заказчика получать в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры, согласовывать проект с предприятиями, учреждениями, организациями, выдавшими технические условия;

   * свободно выбирать средства и способы реализации архитектурного решения; по согласованию с заказчиком вносить в пределах исходных данных на проектирование изменения в утвержденный проект;

   * по поручению заказчика участвовать в подготовке договоров подряда, организации конкурсов (тендеров) по определению подрядчика на проектирование и строительство, быть представителем заказчика в других случаях, определенных договором;

   * по согласованию с заказчиком привлекать на договорной основе к разработке проекта других специалистов, осуществлять руководство этими работами или принимать участие в выполнении рабочей документации;

   * осуществлять экспертизу проектной документации согласно профессиональной специализации, указанной в квалификационном сертификате архитектора.

Статья 23. Права заказчиков

Заказчики на проектирование и строительство объектов архитектуры имеют право:

   * выбирать архитектора - разработчика проекта и других исполнителей проектных и строительных работ, если иное не предусмотрено условиями архитектурного или градостроительного конкурса (тендера);

   * утверждать задания на проектирование, проект, если они не противоречат законодательству, архитектурно-планировочному заданию и техническим условиям по инженерному обеспечению объекта архитектуры;

   * осуществлять контроль и технический надзор за соблюдением требований архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование при проектировании объекта архитектуры, утвержденного проекта при строительстве.

Статья 24. Права подрядчиков

Подрядчики на проектирование и строительство объекта архитектуры имеют право:

   * выбирать на свое усмотрение технологию, методы и способ реализации проекта объекта архитектуры в пределах государственных строительных стандартов, норм и правил;

   * выполнять рабочую документацию для строительства объекта архитектуры в соответствии с утвержденным проектом при непосредственном участии или под контролем архитектора - автора проекта либо без такого участия с его письменного согласия;

   * осуществлять другие действия, предусмотренные договорами (контрактами) подряда, в установленном законодательством порядке.

Статья 25. Права граждан и общественных организаций

Граждане и общественные организации, не принимающие непосредственного участия в создании объектов архитектуры, имеют право:

   * получать в органах власти информацию о подготовке и принятии решений по планированию, застройке и реконструкции населенных пунктов, отдельных территорий и конкретных объектов архитектуры, соблюдении при этом требований законодательства о сохранении памятников истории и культуры, окружающей среды;

   * участвовать в обсуждении архитектурных решений проектов в установленном порядке;

   * защищать свои интересы при проектировании и строительстве новых и эксплуатации существующих объектов архитектуры в соответствии с законодательством.

Статья 26. Обязанности архитектора, других проектировщиков

Архитектор, другие проектировщики, осуществляющие работы по созданию объектов архитектуры, обязаны:

   * соблюдать государственные стандарты, нормы и правила, местные правила застройки населенных пунктов, требования исходных данных на проектирование;

   * не нарушать при проектировании, организации и выполнении строительных работ законные права и интересы собственников и пользователей зданий и сооружений, прилегающих к участку застройки;

   * не разглашать без согласия заказчика сведения, составляющие коммерческую тайну проекта.

Статья 27. Обязанности заказчиков и подрядчиков

Заказчики и подрядчики при создании объекта архитектуры обязаны

   * поручать выполнение отдельных видов проектных и строительных работ лицам, имеющим соответствующую лицензию (квалификационный сертификат);

   * выбирать исполнителей рабочей документации для строительства с соблюдением требований статьи 8 настоящего Закона;

   * обеспечивать строительство объектов архитектуры согласно рабочей документации, применять строительные материалы, изделия и конструкции, соответствующие государственным стандартам, нормам и правилам и прошедшие сертификацию, если она является обязательной;

   * не нарушать при организации и выполнении строительных работ законные права и интересы пользователей прилегающих земельных участков, собственников расположенных на них зданий и сооружений, возмещать причиненные им убытки в соответствии с законом;

   * проинформировать в трехдневный срок местные органы охраны памятников истории и культуры о вновь выявленных при строительных работах объектах, имеющих художественное, историческое, этнографическое и научное значение.

Статья 28. Обязанности собственников и пользователей объектов архитектуры

Собственники и пользователи объектов архитектуры обязаны:

   * содержать в надлежащем состоянии здания и сооружения, а также закрепленные за ними земельные участки, соблюдать при эксплуатации объекта архитектуры требования, определенные в его архитектурно-техническом паспорте, установленные местными правилами застройки населенных пунктов, а также требования законодательства;

   * получать в установленном законодательством порядке разрешение на выполнение работ, связанных с реконструкцией, реставрацией или капитальным ремонтом объекта архитектуры;

   * согласовывать внесение изменений в объект архитектуры в случаях, предусмотренных его архитектурно-техническим паспортом.

   Прочтите, как заключить договор аренды земли в Украине, по новым правилам?

Раздел 6. Авторское право на произведения архитектуры.

Статья 29. Объекты и субъекты авторского права на произведения архитектуры

Отношения, возникающие при создании и использовании произведения архитектуры как объекта авторского права, регулируются Законом Украины "Об авторском праве и смежных правах", настоящим Законом и другими законами Украины.

Объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурные решения объектов архитектуры или градостроительства (произведений архитектуры) на всех стадиях их проектирования и строительства.

Лицо (лица), творческим трудом которого (которых) создано произведение архитектуры, а также архитектурные решения отдельных самостоятельных разделов проекта (интерьеры помещений, отдельные здания или сооружения архитектурных комплексов, благоустройство территории и т. п.), считается автором (соавторами) произведения архитектуры или его соответствующего раздела.

Соавторами не могут быть лица, оказывающие автору произведения архитектуры техническую, консультационную либо организационную помощь или осуществляющие организацию проектирования и строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта), контроль за выполнением указанных работ.

Статья 30. Имущественные права автора произведения архитектуры

Имущественные права автора произведения архитектуры, выполненного на заказ, регулируются договором между автором и заказчиком проекта объекта архитектуры или работодателем. Договор между автором и заказчиком проекта или работодателем должен содержать предусмотренные Законом Украины "Об авторском праве и смежных правах" положения о регулировании имущественных отношений в использовании произведений архитектуры.

Автор проекта произведения архитектуры имеет исключительное право на участие в дальнейшей его реализации, если иное не предусмотрено условиями договора с заказчиком или работодателем, а также на внесение изменений в незавершенный строительством или построенный объект архитектуры при изменении его функционального назначения либо реконструкции.

Использование проекта объекта архитектуры для реализации допускается только один раз, если иное не обусловлено договором, согласно которому создан проект. Повторное применение такого проекта и разработанной на его основе рабочей документации осуществляется исключительно с согласия автора с выплатой ему или его правопреемникам авторского вознаграждения.

Автор произведения архитектуры имеет право на получение в установленном законом порядке авторского вознаграждения за его создание и использование. Имущественные права автора или его правопреемника в отношении проекта и построенного объекта архитектуры сохраняются независимо от изменения собственника или пользователя этого объекта.

Статья 31. Личные (неимущественные) права автора произведения архитектуры

Автору произведения архитектуры, кроме личных (неимущественных) прав, определенных Законом Украины "Об авторском праве и смежных правах", принадлежат личные (неимущественные) права в отношении:

   * беспрепятственного фотографирования, видеосъемки собственного произведения архитектуры, кроме случаев, определенных актами законодательства;

   * указания на построенном объекте архитектуры собственного имени (имен соавторов).

Личные (неимущественные) права на произведение архитектуры принадлежат его автору независимо от условий трудового договора между автором и заказчиком проекта или работодателем.

Раздел 7. Ответственность за нарушение законодательства об архитектурной деятельности.

Статья 32. Ответственность за нарушение законодательства об архитектурной деятельности

Нарушение законодательства об архитектурной деятельности влечет дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность согласно законам Украины.

Статья 33. Разрешение споров, возникающих в процессе осуществления архитектурной деятельности

Споры, возникающие в процессе осуществления архитектурной деятельности, в том числе при участии иностранных юридических и физических лиц, разрешаются в установленном законом порядке.

Раздел 8. Заключительные положения.

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования, кроме:

   * частей первой, второй и четвертой статьи 7, которые вступают в силу через два года после создания предусмотренной в статье 18 настоящего Закона Архитектурно-строительной аттестационной комиссии и введения в действие порядка проведения профессиональной аттестации в архитектурной деятельности (часть вторая статьи 17);

   * части первой статьи 12, которая вступает в силу с 1 января 2000 года.

2. До приведения законов Украины и иных нормативно-правовых актов в соответствие с Законом Украины "Об архитектурной деятельности" они применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.

3. Кабинету Министров Украины в трехмесячный срок со дня опубликования Закона Украины "Об архитектурной деятельности":

   * представить на рассмотрение Верховной Рады Украины предложения о приведении законов Украины в соответствие с Законом Украины "Об архитектурной деятельности";

   * в соответствии со своей компетенцией обеспечить принятие нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом; привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

   * обеспечить пересмотр и отмену министерствами и другими центральными органами исполнительной власти Украины их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.

Президент Украины Л. КУЧМА

г. Киев, 20 мая 1999 года

N 687-XIV