Депутаты намерены урегулировать переход прав пользования землей
Изменения Земельного кодекса приняты за основу.
Верховная Рада 8 декабря приняла за основу законопроект № 2027а «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости)».
Законопроектом предлагается урегулировать переход прав пользования земельным участком, в частности, установить процедуру перехода права пользования земельным участком в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на земельном участке.
Предложено дополнить статью 120 Земельного кодекса положением, согласно которому в случае, если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании, а приобретатель не может использовать земельный участок на основании такого права, земельный участок переходит к приобретателю на ином вещном праве.
Рекомендуем - mini МВА Киев, новая программа
Также предлагается установить сроки для обращения приобретателя дома к собственнику земельного участка с предложением передать ему в пользование соответствующий земельный участок (10 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости), а также сроки для расторжения предыдущего и заключения нового договора с владельцем такого земельного участка (не позднее 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости).
Верховная Рада 8 декабря приняла за основу законопроект № 2027а «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости)».
Законопроектом предлагается урегулировать переход прав пользования земельным участком, в частности, установить процедуру перехода права пользования земельным участком в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на земельном участке.
Предложено дополнить статью 120 Земельного кодекса положением, согласно которому в случае, если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании, а приобретатель не может использовать земельный участок на основании такого права, земельный участок переходит к приобретателю на ином вещном праве.
Рекомендуем - mini МВА Киев, новая программа
Также предлагается установить сроки для обращения приобретателя дома к собственнику земельного участка с предложением передать ему в пользование соответствующий земельный участок (10 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости), а также сроки для расторжения предыдущего и заключения нового договора с владельцем такого земельного участка (не позднее 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на объект недвижимости).