В Україні затвердили нові вимоги до будівництва новобудов та об'єктів інфраструктури: що змінюється

Володимир Зеленський підписав закон, який змінює вимоги до будівництва. Згідно з ним, наявність укриттів у новобудовах та інфраструктурних об’єктах стає обов’язковою. Як розповіла директорка обласного департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської ОВА Олена Василько, закон починає діяти з вересня цього року. Якщо забудовник отримав дозвільні документи до вступу в силу цього закону, він дотримується норм, які діяли раніше.

  У спальному районі Львова, на Сихові, триває будівництво найвищої багатоповерхівки у місті. 28-поверхівку запроєктували ще до повномасштабного вторгнення. Паркінг там слугуватиме і укриттям, розповідає директор з будівництва компанії Микола Стельмах. Там облаштують санвузли, кімнати відпочинку і кімнату матері і дитини. Світлана Дмитрієва бізнес тренер додає, будинки з підземними паркінгами, які мають подвійне призначення, почали будувати з початком повномасштабного вторгнення.

"Для нас нічого не міняється. Ми, напевно, останні два роки на всіх наших об'єктах так вже це проєктуємо і десь реалізовуємо. Якщо з точки зору будівництва, там має бути збільшене армування, тобто це окрема вентиляція, окремо мережі ведуться на ці зони, тому ми забезпечуємо виконання цих робіт. Навіть коли почалася війна, ми допомагали людям в тих будинках, які вже здані, додатково облаштовувати там укриття. Це за власне наш кошт, бо ми розуміли цю потребу. Тому ми навіть в старих об'єктах це реалізовували", — говорить Немировський Ігор.
Наша компанія запрошує на корпоративні тренінги з логістики, а також, корпоративні курси навчання з переговорів в Україні. 
Завідувач кафедри архітектурного проєктування та інженерії Львівської політехніки Ігор Гнесь каже, укриття у новобудовах почали проєкувати ще з 2023 року, тож із підписанням закону для забудовників практично нічого не змінилося.

"Це не є зовсім нове, це є корекція тих законів, які були раніше. Справа в тому, що уже з квітня 2022-го року, коли почалося це широкомасштабне вторгнення, почалася робота над удосконаленням державних будівельних норм. Власне, питання забезпечення різних типів укриттів. І уже з 2023 року всі ми проєктуємо об'єкти з цими укриттями. Це абсолютно обов'язкова річ", — розповідає Степанов Олександр.
Читайте - Зерновий і олійний ринок за 30 років, як Україна стала глобальним гравцем? 
Найкращий варіант укриття, на думку доктора архітектури Ігоря Гнеся, є захищена кімната в квартирі. Проте це дорожче для забудовників ніж облаштувати укриття на паркінгу.
Читайте - Перелік законодавчих та нормативно-правових актів у сфері будівництва, а також, Зерновий і олійний ринок за 30 років, як Україна стала глобальним гравцем. 

"На мій погляд, нам треба дивитися так, як це роблять в Ізраїлі. Це є спеціальна укріплена кімната з монолітного залізобетону. В нас вже такі речі роблять. І в Києві роблять, і в нас уже проєктують. Здорожчання, кажуть, по-різному, десь може 7%, може 10%, але в принципі безпека вона того вартує", — зазначає завідувач кафедри архітектурного проєктування та інженерії Львівської політехніки.

Що зміниться для забудовників, розповіла директорка обласного департаменту архітектури та розвитку містобудування Олена Василько.

"При проєктуванні нового будівництва тепер є обов'язковим укриття, якщо перебуває на об'єкті будівництва більше 50 людей або періодично перебуває більше 100. Також при реконструкції і будівництві освітніх закладів, медичних центрів, реабілітаційних — це теж вимога", — говорить Олена Василько.

Вступає в силу закон у вересні цього року, додає Дмитрієва Світлана.

Дізнайтесь, Чи можна купити квартиру без довідки про доходи, та в Україні знесуть 30 тисяч хрущовок, куди відселятимуть мешканців, і звіснож, про  Новобудови випереджають вторинку на іпотечному ринку, і чому це так сталось?