РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 2016: налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства
4 ноября
Отель «Казацкий». ул. Михайловская, 1/3 (Площадь Независимости)
Авторская программа Наталии ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE». Автор книги и диска «Стратегии финансирования строительства».
Мероприятие проводится при участии и поддержке Сообщества надежных застройщиков «Форвардные контракты в строительстве»
Программа:
БЛОК I. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ:
Налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. Исследуем ключевые новеллы Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2017 году»
Маневры НБУ в сфере валютного законодательства
Изменения законодательства о регистрации вещных прав
Нормативные ужесточения деятельности институтов совместного инвестирования:
- пруденциальные нормативы и способы их соблюдения компаниями по управлению активами;
- права требования как активы ИСИ сквозь призму Решения НКЦБФР №2132 от 17 декабря 2016 года
Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»
Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором; Комплексная застройка
Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора
Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций
Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций
Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора
Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости: налоговые, маркетинговые аспекты, аспекты безопасности
Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:
- законность операций; налогообложение операций
- минимизация производных расходов
- маркетинговая привлекательность механизма
- деловая цель операций; реальность хозяйственных операций
- преимущества сути операций над их формой
- обычная цена при поставке активов
Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства
Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины
Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций
Способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ. Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли с венчурных ИСИ. Работа ИСИ с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.
Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья: адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.
Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости
- Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости
- Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности
Финансово - кредитные механизмы
- Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий
- Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов
Блок 4. NEW ! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ
- Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект
- Способы защиты инвестиций нерезидентов
- Репатриация инвестиций: формирования структуры операций с учетом действующих валютных ограничений
- Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты? - оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций
- Стоимость участия в семинаре:
2850.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно - Каждому участнику предоставляется:
Комплект учебно-методических материалов
- В стоимость входит:
информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.
- Регламент: 9.30-17.00. Перерыв 13.30-14.30
- Регистрация с 9.00 в холле.