РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства

Отель «Казацкий». ул. Михайловская, 1/3 (Площадь Независимости)

Авторская программа Наталии ДОЦЕНКО-БЕЛОУС - автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE». Автор книги и диска «Стратегии финансирования строительства».

Мероприятие проводится при участии и поддержке Сообщества надежных застройщиков «Форвардные контракты в строительстве»

Программа:

БЛОК I. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ:

Налоговые изменения и их влияние на механизмы финансирования строительства. Исследуем ключевые новеллы Закона Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в этом году»
Маневры НБУ в сфере валютного законодательства
Изменения законодательства о регистрации вещных прав
Нормативные ужесточения деятельности институтов совместного инвестирования:

- пруденциальные нормативы и способы их соблюдения компаниями по управлению активами;
- права требования как активы ИСИ сквозь призму Решения НКЦБФР №2132 от 17 декабря 2024 года

Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ. ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ "ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА"

Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором; Комплексная застройка
Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора
Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций
Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций
Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора
Также, все семинары Киев, по стоительсту, на нашем сайте NBC.UA

Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости: налоговые, маркетинговые аспекты, аспекты безопасности
Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:
- законность операций; налогообложение операций
- минимизация производных расходов
- маркетинговая привлекательность механизма
- деловая цель операций; реальность хозяйственных операций
- преимущества сути операций над их формой
- обычная цена при поставке активов

Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства

Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины

Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска. Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций

Способы продажи строящейся недвижимости через ИСИ. Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли с венчурных ИСИ. Работа ИСИ с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья: адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.

Использование договоров для целей продажи строящейся недвижимости
- Финансово--правовые аспекты применения договоров купли-продажи имущественных прав для целей продажи строящейся недвижимости
- Финансово-правовые аспекты применения договоров долевого участия в строительстве и договоров совместной деятельности

Финансово - кредитные механизмы
- Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий
- Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов

Блок 4. NEW ! ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ
- Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект
- Способы защиты инвестиций нерезидентов
- Репатриация инвестиций: формирования структуры операций с учетом действующих валютных ограничений
- Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты? - оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций

Стоимость участия в семинаре:
3850.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно
Каждому участнику предоставляется:
Комплект учебно-методических материалов

В стоимость входит:
информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером.

Регламент: 9.30-17.00. Перерыв 13.30-14.30
Регистрация с 9.00 в холле.